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您是民國幾年取得不動產的？
(請查看權狀登記日期)
1. 民國 101年 08月 以前
👉 舊制：財產交易所得稅
2. 民國 101/08 ~ 104/12/31
👉 舊制：需留意是否拆算房地價
3. 民國 105年 以後
👉 新制：房地合一稅
當初取得的對象是？
A. 跟建設公司購買
備註：國稅局可能有成交價格紀錄
B. 跟一般民眾購買
備註：可能無紀錄，可依房屋現值計算
當初成交價有「拆算房地價格」嗎？
A. 有拆算
需填寫建物與土地價格
B. 沒有拆算 / 不清楚
請輸入當初拆算的價格：
🏠 建物價格 (萬元)
🌏 土地價格 (萬元)
確認送出
取得原因是什麼？
房地合一稅 持有期間稅率表：
🔴 2年以下：
45%
🟠 2~5年：
35%
🟢 5~10年：
20%
🔵 10年以上：
15%
A. 買賣、贈與取得
備註：適用房地合一稅
B. 其他登記原因
備註：不一定有房地合一稅 (需個案認定)
初步檢測完成！
稅務規劃差一點就差很多！
建議將您的情況傳送給我們，由專業代書為您精算。
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