宏國地政|易丞地政
舊制財產交易所得稅精算系統 (114年度標準)
情境 A:標準認定
(101.08前 / 豪宅稅)
(101.08前 / 豪宅稅)
情境 B:核實認定
(101.08後 / 建商交易)
(101.08後 / 建商交易)
情境 A:無法舉證成本 (依最新標準率或豪宅)
從稅單反推房屋現值
已達豪宅門檻!
計算公式強制變更為:【成交總價 × 房地比 × 20%】
計算公式強制變更為:【成交總價 × 房地比 × 20%】
豪宅稅需計算房地比,請補齊土地資料:
計算基準法源:
★ 舊制財產交易所得 (併入綜所稅):
0 元
情境 B:核實認定 (有完整成本證明)
房地比拆算區
房地總獲利 (未拆算前):
0 元
★ 核定財產交易所得 (應申報):
0 元
*嚴格依循公式:(賣價 - 買價 - 費用) × 房地比