宏國地政｜易丞地政
舊制財產交易所得稅精算系統 (114年度標準)
情境 A：標準認定
(101.08前 / 豪宅稅)
(101.08前 / 豪宅稅)
情境 B：核實認定
(101.08後 / 建商交易)
(101.08後 / 建商交易)
情境 A：無法舉證成本 (依最新標準率或豪宅)
從稅單反推房屋現值
已達豪宅門檻！
計算公式強制變更為：【成交總價 × 房地比 × 20%】
計算公式強制變更為：【成交總價 × 房地比 × 20%】
豪宅稅需計算房地比，請補齊土地資料：
計算基準法源：
★ 舊制財產交易所得 (併入綜所稅)：
0 元
情境 B：核實認定 (有完整成本證明)
房地比拆算區
房地總獲利 (未拆算前)：
0 元
★ 核定財產交易所得 (應申報)：
0 元
*嚴格依循公式：(賣價 - 買價 - 費用) × 房地比